По данным Аналитической службы МИАН, в феврале на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья наблюдалась позитивная динамика основных показателей. После традиционного для зимнего периода затишья покупатели начали проявлять интерес к покупке недвижимости. На фоне увеличения покупательского спроса значительно возросло количество объектов, выставленных на продажу. Тем не менее, предложение на рынке новостроек по-прежнему не способно удовлетворить покупательский интерес. Положительную динамику продемонстрировали и ценовые показатели на московском рынке недвижимости, а вот в Подмосковье цены менялись менее значительно.   

Как отмечают специалисты рынка загородной недвижимости, трасса и местоположение по-прежнему являются одним из главных факторов, влияющих на цену земли. Самые дешевые предложения представлены на юге и востоке Подмосковья.Cтоимость одной сотки земли в Подмосковье в среднем колеблется в пределах от $2500 до $15000. Наиболее дешевые предложения представлены по южному, восточному и юго-восточному, а также по северо-восточному направлениям - как правило, недорогие участки удалены более чем на 30 км от МКАД. Что касается более дорогих предложений, то эти объекты располагаются по наиболее престижным и популярным направлениям. К примеру, на северо-западе от Москвы стоимость одной сотки земли начинается от $12000, в то время как по западному направлению в пределах 30 км достаточно сложной найти участки дешевле $25000 за сотку. Самыми высокими остаются цены на Рублевке — максимальная цена за сотку земли на Рублево-Успенском шоссе сейчас составляет $250 тысяч. Это направление является наиболее популярным. На втором месте в рейтинге популярности — Новорижское и Калужское шоссе. Набирает популярность Киевское шоссе — это направление по уровню спроса практически сравнялось с лидерами (11% в общей структуре). Популярность трассы связана с увеличением пропускной способности .По-своему популярными являются северные направления – Дмитровское шоссе, Осташковское. Наличие «большой воды» привлекает многих покупателей.