Олег Королев призвал строителей «не делать на жилье бабки», ориентироваться на европейские нормы рентабельности, не превышающие 20%.
Но как выжить застройщикам в условиях падения покупательского спроса из-за негативных процессов в экономике и на рынке труда, а также в условиях почти полного отсутствия кредитования банками? Отвечая на этот вопрос, губернатор посоветовал строителям вообще забыть дорогу в кредитные организации, мол, это «примитивно и глупо». Сославшись на свой опыт обучения в США и европейские реалии, Олег Королев попросил застройщиков подумать над акционированием своего бизнеса, так как в развитых странах строители берут до 80 % средств на рынке ценных бумаг. Конечно, в этом отношении нужны, в первую очередь, усилия Госдумы, Кабмина и Центробанка, но и строителям не нужно стоять в стороне.
- В строительстве жилья достигнут идеал - по объему, качеству, комплексной застройке территорий. Мы стали строить экологическое жилье - все новостройки расположены в Юго-Западном районе Липецка с благоприятной розой ветров. Соотношение спроса и предложения снизило цену квадратного метра источник, - порадовался за строителей и за новоселов губернатор.
Впрочем, и этого Олегу Королеву мало. Он призвал строителей вместе с жильем возводить досуговые центры. Губернатор заявил, что скоро в Липецке начнут строить горнолыжные спуски, чему способствует рельеф местности. По принципу частно-государственного партнерства власть за бюджетные средства построит подъемники, а всю остальную инфраструктуру должен взять на себя малый и средний бизнес.
- Горные лыжи, велосипедные дорожки, зарыбленные пруды и даже гольф-клуб! Все это в планах. Все будет так, как я говорю, - подытожил свое выступление перед журналистами губернатор.