Прецеденты, когда лиц, прописанных в квартире, выселить
невозможно, в производстве российских судов не редки. Ежегодно
рассматриваются тысячи гражданских дел о прекращении права пользования
помещениями гражданами, зарегистрированными в квартире. Винить в
возникших спорах собственники могут только
себя
Чаще всего «вечная» прописка возникает у
нанимателей в результате приватизации. Адвокат Олег Сухов особо просит
обратить внимание именно на это: «Граждане, отказавшиеся от
приватизации, имеют бессрочное право пользования жильем. Подобное
положение абсолютно обоснованно — родственные связи могут прекратиться, и
гражданин, всецело доверявший в свое время близкому человеку, рискует
остаться на улице. Верховный Суд неоднократно высказывался на
этот счет: требования о прекращении права пользования или снятии с
регистрационного учета в отношении лиц, отказавшихся от приватизации,
удовлетворению не подлежат».Право на бессрочную прописку и регистрацию
может возникнуть, например, при передаче наследства. Гражданин,
проживающий в квартире, предоставленной ему по завещательному отказу,
сохраняет данное право и при смене собственника — в пределах срока,
определенного завещанием (как правило, такой срок устанавливается
пожизненно).
